Local En venta Villa Ascensión-El Perú-Cruz del Señor

• 235m²

Y hay inmuebles que pueden convertirse en lo que tú imagines. Este local comercial de 235 m² construidos, ubicado en Santa Cruz de Tenerife, en el Barrio de Cruz del señor, pertenece a uno de ellos. Un espacio amplio, versátil y lleno de posibilidades, ideal tanto para desarrollar una actividad empresarial como para quienes saben detectar oportunidades de inversión antes que los demás. Su distribución actual ofrece una gran zona diáfana con múltiples opciones de configuración, dos aseos, dos patios interiores que aportan ventilación y luz natural durante todo el día, y un entrepiso que incrementa la superficie útil y multiplica las posibilidades de aprovechamiento del espacio. Pero lo realmente interesante empieza cuando miramos más allá de su uso actual. Sus características permiten estudiar diferentes alternativas de transformación, incluyendo la posibilidad de desarrollar dos lofts, abrir puertas a proyectos de inversión, rentabilidad patrimonial o modelos híbridos que combinen actividad profesional y uso residencial. Incluso como actividad en auge como la de creación de trasteros. Un inmueble que permite generar valor desde distintos enfoques. El local se encuentra en buen estado de conservación y dispone de suelo cerámico, paredes en tonos neutros, numerosas tomas eléctricas distribuidas estratégicamente y persiana metálica de seguridad, ofreciendo una base sólida para adaptar el espacio a las necesidades de cualquier proyecto. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situado en una de las zonas residenciales más consolidadas de Santa Cruz de Tenerife, se beneficia de un entorno urbano estable, con actividad durante todo el año y una demanda constante de servicios. En las inmediaciones encontramos supermercados, centros educativos, farmacias, cafeterías, centros médicos y todo tipo de comercios de proximidad, generando un flujo continuo de residentes y usuarios. Además, cuenta con excelentes conexiones con el centro de la ciudad y acceso rápido a las principales vías de comunicación, facilitando tanto la activ.